您的位置 首页 房产

在什么情况下房产转移登记可免个税

一、办理产权五年以上和**一套住房的 满五年就是办理产权证或者缴纳契税的时间满五年,而且在本市不动产转移登记中…

一、办理产权五年以上和**一套住房的

满五年就是办理产权证或者缴纳契税的时间满五年,而且在本市不动产转移登记中心系统里,仅有一套住宅,符**上述条件的卖家可免缴增值税和个人所得税,买家应缴纳契税也相对少。

在什么情况下房产转移登记可免个税-舞儿网

二、继承

房屋产权人死亡,灭失后,依法取得房屋产权的继承人,遗嘱继承人或受赠人,符**上述条件的免征个人所得税。

友情提示:房产继承又分法定继承与遗嘱继承,法定继承免契税,遗嘱继承要缴纳契税,如果继承人名下无房产,再次出售也免缴个税。同时要办理继承手续。

在什么情况下房产转移登记可免个税-舞儿网

三、赠与

房屋产权人将房产无偿赠与父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、当事双方均免征个人所得税。

友情提示:赠与所得的房屋再次交易时会产生高额的个税等税费。

在什么情况下房产转移登记可免个税-舞儿网

四、赠与抚养人或赡养人

产权人将房屋无偿赠与对其承担直接抚养或赡养人的转移登记时,免征个人所得税。

友情提示:必须提交公证机构出具的抚养关系或赡养关系公证书,或城镇级政府和街道办事处出具的抚养或赡养关系证明。

在什么情况下房产转移登记可免个税-舞儿网

五、离婚分割房产

当事人离婚分割房屋产权,因为是夫妻双方对共同财产的处置,个人因离婚办理产权转移登记手续的,不征收个人所得税。

友情提示:个人转让离婚房屋所得的收入,符**家庭自用满五年和**住房的,可申请免缴个人所得税。

以上为作者个人观点、各地方规定不尽相同,仅供参考。

本文来自网络,不代表 舞儿网 立场,转载请注明出处:https://www.kysq520.com/179.html

作者: 网络

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

0898-88881688

在线咨询: QQ交谈

邮箱: wanggcn88@outlook.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微博
返回顶部