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没买房的人福利来了, 楼市迎来3个好消息, 无房者有福了!

2020年对于开发商来说是艰难的一年,尽管5月之后的楼市已经基本恢复,但是前几个月销量惨淡是很难弥补的,这就导…

2020年对于开发商来说是艰难的一年,尽管5月之后的楼市已经基本恢复,但是前几个月销量惨淡是很难弥补的,这就导致很多开发商可能会面临资金的压力,严重的甚至可能会发生资金链断裂而破产。

没买房的人福利来了, 楼市迎来3个好消息, 无房者有福了!-舞儿网

2020年对于炒房客而言是忐忑的一年,今年网络上一直充满着房价将要下跌的消息,尽管房价没有真的下跌,但是炒房客的心一直悬着。同时有些地方的二手房是真的面临有价无市的状况,事实上二手房确实越来越难出售,相较于新房,二手房越来越没有竞争力。

2020年对于刚需购房者是充满希望的一年,尽管房价没有预期的那样下跌,但是楼市已经开始稳定下来,购房者已经不必担心未来房价继续暴涨,不必担心今年买不起房子以后就再也买不起,这对于购房者来说是很大的利好,未来会有更多的选择机会。

今年对于无房者来说,楼市又有3大好消息,还没有买房的人有福了。

1、**房贷利率持续下降。我们知道**买房贷利息也是一笔不小的数目,我一个朋友2018年在郑州买房,总共**90万,年限是30年,当时郑州**利率上浮25%,达到6.125%,**终月供六千多,承受了很大的房贷压力。

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房贷利率对月供的影响还是很大的,尤其是还款前期,还的大部分都是利息。现在大部分人买房都需要借助银行**,全款买房的人基本上寥寥无几,有些人即使手里有足够的钱,也会选择**买房,如果房贷利息下调,无疑是对购房者极大的利好。

根据融360大数据研究院的数据显示,6月份**平均**利率继续降低,**的房贷利率已经连续下调6个月。对于无房者来说,房贷利率的下调会降低购房成本,所以2020年下半年也算是无房者购房的好机会。不过买房一定要做到首付够房贷无压力,同时是真的需要买房,不能因为是购房的好机会就冲动买房,买房**重要的还是看自身的需求和自身的经济实力。

2、很多城市的租金降低。2020年我们会发现一个现象,空置的商铺和写字楼越来越多,同时各地的租金也都在下调。就拿我现在所在的郑州来说,我今年租的写字楼价格是2600,去年的时候是3500,基本下调了一千块钱左右,并且现在我所在的这一栋楼很多都是空置的,根本就没有租出去。

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不只是写字楼,租房市场也不容乐观,现在郑州很多房子都租不出去,并且租金都相应有所下调。根据5月份的数据统计,一线城市的房价全部上涨,但是租金水平全线下调,写字楼空置率全部上升。

很多无房者都是在外租房子,所以租金的下调对于无房者来说是很大的利好,很多人可能拿着3000的工资,还需要支付一千多的房租,所以即使租金下调一两百块,对于很多租房者来说都是很大的利好,能减轻很大的生活压力。对于创业者来说,写字楼的租金能降低,也能缩减公司的开支,减轻前期的创业压力。

3、楼市的供求关系正在发生逆转。现在二手房市场供大于求的现象正在日益凸显,越来越多城市的二手房挂牌量正在日益增多,但是市场却消化不了这么多的二手房。现在二手房市场已经开始形成供大于求的局面,根据链家的数据,2019年4月,广州二手房挂牌数量为4万,到了今年五月已经涨到7万套,短短一年近乎翻倍,同时武汉近期爆出二手房挂牌数量暴涨900%,但是二手房的成交量却并没有上涨,二手房数量日益增多,对楼市的冲击很大。

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随着二手房的供给数量持续上涨,**终也会对新房市场产生影响,现在可以确定的是,二手房市场越来越不乐观,未来二手房的房价势必会有所下滑,二手房市场的房价变化**终也会影响新房的房价。

供给端越来越多,对于无房者来说是很大的利好,未来无房者将迎来很好的购房机会,即使房价不会有明显的下跌,但是随着楼市由卖房市场逐渐转化为买方市场,二手房的议价空间会进一步加大,也会有越来越多的新房会做出让利,进行打折促销。

总结:现在房价已经逐渐稳定下来,即使房价还处于高位,但是我相信未来有两大趋势不会变,**,未来房价会逐渐趋于**理,越来越多人买得起房子;第二,楼市对于购房者的利好会越来越多,购房者更容易买到让利的房子。

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作者: 网络

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