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上海租房观察:超七成毕业季租房需求来自外地高校毕业生

今年,上海市**高校毕业生22.7万人,较去年增加2万人。与此同时,上海也在通过放宽落户限制等方式“抢人”,积…

今年,上海市**高校毕业生22.7万人,较去年增加2万人。与此同时,上海也在通过放宽落户限制等方式“抢人”,积极引入年轻人才。当源源不断的年轻人来到上海,“住哪儿”也备受各方关注。

自如研究院近期发布的《2020年-2022年毕业季租房趋势观察》显示,上海本地高校毕业生连续三年留沪比例均超83%,本地毕业生留沪意愿相当稳定。通过三年的总计数据来看,本地高校的留沪毕业生仅占上海自如毕业生租房总量的30%,而超过70%的租房需求来自于上海之外的来沪毕业生,包括北京、南京、杭州和武汉等。

随着越来越多追求品质生活的年轻人来到上海,住房租赁市场供给也面临新的挑战。自如研究院分析师杨华表示,年轻人们不只是将租房作为买房前的过渡阶段,更将其视为一种全新的生活方式。因此,他们对于租住环境的户型、采光、配套的家具家电乃至租期服务都会有更细致的要求。面向年轻人的房源供给,不仅要提升数量,也要提升品质。

此外,毕业生们对于整租也是有着更强的偏好,更看重拥有个人空间。杨华指出,上海毕业生近三年整租的比例在20%左右,高于**10%的平均水平。

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作者: 网络

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