您的位置 首页 房产

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人

原文:房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人 在很多人的观念中,安居才能乐业,有了房子,才是…

原文:房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人

在很多人的观念中,安居才能乐业,有了房子,才是真正的有了家。再加上房子和结婚生子、孩子上学等重要的事情息息相关,很多人对于房价的相关消息和重大**都非常关注,比如“房产税”。

早在2010年,就有官方消息表明要在部分城市进行推行房产税的试点,至今10年过去,虽然房产税还没有全面开征,却始终牵动着人们的心,毕竟它是“牵一发而动全身”般的存在,对于整个楼市和整体的房价都会产生不小的影响,无论是有房之人还是无房者都会被涉及。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

其实财政部部长肖捷曾经公开表示,房地产税的实施将会按照“立法先行”“分步推进”等原则,以房屋的评估值为依据。

现在,房产税又有了新的“动态”。**财政预算绩效专委会的成员张依群分析,房地产税不大可能在短时间内开始征收。

张依群给出的理由是目前房地产税出台所需要的制度、群众基础等方面的条件,现阶段并不具备。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

中房集团的理事长、被称为“房地产之父”的孟晓苏却给出了不同的见解。

孟晓苏认为,房地产税至今没有开征,并不是因为它涉及的东西复杂,而是因为它被想得过于复杂了。

孟晓苏还给出了自己的方案,一言以蔽之就是“见房征,见人退”,对所有的城镇住房,包括小产权房,一律征收房地产税,对于经济困难的家庭,凭有效的证明或证件退税。

孟晓苏还说,按他的方案实施,明年就可以开征。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

不过现在,房产税还没到来,“它”—“房东税”就先来了,将影响到2亿人。

河北省在2019年发布的公告规定,如果房屋的所有人没能**将房屋出租的相关凭证,或者是将房屋出租的成本费用,就需要缴纳相应的所得税,税额为租金的5%-10%。

这项费用也被称为“房东税”,此前杭州、上海等地就已经展开了试点征收。随着“房东税”在这些地方试点成功,其他城市也会陆续推进,**终全面展开。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

这么一来,房子多的人恐怕要“难眠”了。众所周知,有的人手握多套房子,自己住是住不过来的,有的人就选择将房子租出去,有的人不在乎租金,干脆空着房子坐等升值。

如此一来,就有大量的房子被空置。数据表明,**的空置率已经超过了22%,比10%的国际警戒线高了一倍不止。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

而随着调控的趋严、房东税的推进,房子多的人持有成本逐渐增加,不得不将房子出租来弥补,所以也存在他们会提高租金,将成本摊到租客身上的可能。

这就意味着超过2亿人将会受到影响,要知道,**有大量的租房人口,在2018年,租房人口就已经达到了2.1亿,而根据预测,2020年租房人口将达到2.2亿。

房子多的人“难眠”?房产税没来,“它”先来了,影响2亿人-舞儿网

整体而言,房东税能在一定程度上“震慑”炒房客,有利于促进房地产市场的平稳、健康发展。

待到房产税和空置税纷纷出台,“三大税”齐发,楼市也将会“柳暗花明”,刚需人群和这2亿多的租房人口都将从中受益。

对于房东税,你有什么想说的?

本文来自网络,不代表 舞儿网 立场,转载请注明出处:https://www.kysq520.com/47.html

作者: 网络

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。

联系我们

联系我们

0898-88881688

在线咨询: QQ交谈

邮箱: wanggcn88@outlook.com

工作时间:周一至周五,9:00-17:30,节假日休息

关注微博
返回顶部